渡嘉敷村の不動産鑑定・地価動向
地域に精通した不動産鑑定士が、渡嘉敷村の市場動向を解説します。
渡嘉敷村の地価動向について
渡嘉敷村には地価公示の標準地設定がなく、地価調査（7月1日時点）のみ実施されています。調査地点は住宅地のみです。
地価は令和3年には微減、令和4年には横ばいでしたが、令和5年に上昇（+3.0%）に転じて以降、プラスの推移を維持しています。令和7年も+2.5%の上昇となっており、離島エリアにおいても地価の回復・上昇傾向が見られます。
渡嘉敷村の地価推移グラフ（過去5年）
※ 各年における用途別（住宅地・全用途）の平均価格（円/㎡）の推移
※ 地価公示のデータはありません
※ 地価公示のデータはありません
地価調査（7月1日時点）の推移
| 用途 | 令和3年 | 令和4年 | 令和5年 | 令和6年 | 令和7年 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | |
| 住宅地 | 12,000 | -0.4 | 12,000 | 0.0 | 12,300 | 3.0 | 12,500 | 1.7 | 12,800 | 2.5 |
| 全用途 | 12,000 | -0.4 | 12,000 | 0.0 | 12,300 | 3.0 | 12,500 | 1.7 | 12,800 | 2.5 |
単位：円/㎡（価格）、%（変動率）
※全用途平均は住宅地のみのため同一となります。
渡嘉敷村の不動産評価・鑑定のご相談
慶良間諸島国立公園に位置する渡嘉敷村。
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