金武町の不動産鑑定・地価動向
地域に精通した不動産鑑定士が、金武町の市場動向を解説します。
金武町の地価動向について
金武町の地価は全体的に堅調な上昇傾向にあります。
住宅地は令和3年から継続してプラス変動を維持しており、令和5年以降は上昇幅が拡大し、令和7年には+9.2%の高い上昇率を記録しました。商業地においても、安定した推移から徐々に上昇基調を強め、令和7年には+6.0%の上昇となっています。
金武町の地価推移グラフ（過去5年）
※ 各年における用途別（住宅地・商業地・全用途）の平均価格（円/㎡）の推移
※ 地価調査（7月1日時点）のデータを使用
※ 地価調査（7月1日時点）のデータを使用
地価調査（7月1日時点）の推移
| 用途 | 令和3年 | 令和4年 | 令和5年 | 令和6年 | 令和7年 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | |
| 住宅地 | 22,300 | 3.4 | 23,000 | 3.2 | 24,800 | 7.0 | 26,500 | 8.5 | 28,900 | 9.2 |
| 商業地 | 39,500 | 0.8 | 39,800 | 0.8 | 40,500 | 1.8 | 42,000 | 3.7 | 44,500 | 6.0 |
| 全用途 | 25,700 | 2.8 | 26,400 | 2.7 | 27,900 | 5.9 | 29,600 | 7.3 | 32,000 | 8.6 |
単位：円/㎡（価格）、%（変動率）
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