伊江村の不動産鑑定・地価動向
地域に精通した不動産鑑定士が、伊江村の市場動向を解説します。
伊江村の地価動向について
伊江村には地価公示の標準地設定がなく、地価調査（7月1日時点）のみ実施されています。また、調査地点は住宅地のみとなっています。
地価動向としては、変動率が継続してマイナス圏で推移しており、緩やかな下落傾向にあります。ただし、下落幅は年々縮小しており、令和7年の変動率は-0.3%と、横ばいに近づきつつあります。
伊江村の地価推移グラフ（過去5年）
※ 各年における用途別（住宅地・全用途）の平均価格（円/㎡）の推移
※ 地価公示のデータはありません
※ 地価公示のデータはありません
地価調査（7月1日時点）の推移
| 用途 | 令和3年 | 令和4年 | 令和5年 | 令和6年 | 令和7年 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | |
| 住宅地 | 9,100 | -1.5 | 9,100 | -0.5 | 10,600 | -1.1 | 10,500 | -0.6 | 10,500 | -0.3 |
| 全用途 | 9,100 | -1.5 | 9,100 | -0.5 | 10,600 | -1.1 | 10,500 | -0.6 | 10,500 | -0.3 |
単位：円/㎡（価格）、%（変動率）
※全用途平均は住宅地のみのため同一となります。
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