東村の不動産鑑定・地価動向
地域に精通した不動産鑑定士が、東村の市場動向を解説します。
東村の地価動向について
東村には地価公示の標準地設定がなく、地価調査（7月1日時点）のみ実施されています。
地価は長らく横ばい（変動率0.0%）で推移していましたが、令和6年から上昇傾向に転じました。令和7年の地価調査では、住宅地の価格が4,300円、変動率はプラス4.7%となり、明確な上昇トレンドを示しています。
東村の地価推移グラフ（過去5年）
※ 各年における用途別（住宅地・全用途）の平均価格（円/㎡）の推移
※ 地価公示のデータはありません
※ 地価公示のデータはありません
地価調査（7月1日時点）の推移
| 用途 | 令和3年 | 令和4年 | 令和5年 | 令和6年 | 令和7年 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | 価格 | 変動率 | |
| 住宅地 | 4,000 | 0.0 | 4,000 | 0.0 | 4,000 | 0.0 | 4,100 | 1.8 | 4,300 | 4.7 |
| 全用途 | 4,000 | 0.0 | 4,000 | 0.0 | 4,000 | 0.0 | 4,100 | 1.8 | 4,300 | 4.7 |
単位：円/㎡（価格）、%（変動率）
※全用途平均は住宅地のみのため同一となります。
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